Estimation gratuite d’une maison à Sète avant sa vente. La vente de votre maison à Sète doit obligatoirement être précédée de son estimation. Cette évaluation  est une phase cruciale qui va vous donner le tarif idéal qu’un acheteur sera prêt à payer pour acquérir le logement dont vous vous séparez. Votre situation de vendeur s’accommodera parfaitement d’une estimation gratuite, qu’un mandataire immobilier sera en mesure d’effectuer pour vous, après la visite de votre maison à Sète. Si son intervention est gratuite, elle n’en sera pas moins réalisée avec le plus grand sérieux. Nous vous décrivons ci-dessous la portée de l’estimation lors de la vente de votre bien immobilier et vous donnons une idée de ce qui va influencer sa valeur.

L’IMPORTANCE DE L’ESTIMATION DE VOTRE MAISON À SÈTE AVANT SA VENTE

UNE ESTIMATION GRATUITE MAIS FIABLE DE VOTRE MAISON À SÈTE

Si nous vous orientons vers un mandataire immobilier pour l’estimation de votre maison à Sète, c’est parce qu’il est l’expert par excellence de la vente et achat de maisons. C’est un professionnel qui maîtrise les rouages des transactions immobilières. D’ailleurs, les estimations font partie intégrante de ses attributions quotidiennes.
Les estimations de ces spécialistes sont reconnues comme étant fiables et s’appuyant sur des données actualisées. De plus, elles présentent l’avantage d’être quasiment toujours gratuites et ne vous engagent pas par la suite.

LES RISQUES SI VOUS N’AVEZ PAS UNE JUSTE ESTIMATION AVANT LA VENTE DE VOTRE MAISON À SÈTE

Pour que vous preniez conscience de l’importance de l’estimation de votre maison à Sète avant de la vendre, sachez qu’une erreur importante dans le montant pris en compte peut, soit vous faire perdre de l’argent, soit retarder lourdement la réalisation de la transaction...
Si le montant de l’estimation est surestimé, les acquéreurs, qui eux aussi se renseignent sur la valeur des biens avant de se lancer dans un achat, vont fuir votre offre. Vous aurez même beaucoup de difficultés à trouver des visiteurs, qui finalement négocieront à n’en plus finir s’ils sont intéressés par votre maison. La surévaluation entraînera un retard dans la vente, donc une remise en question des projets auxquels vous destiniez la somme correspondante.
Si le montant est sous-estimé, vous aurez deux effets contradictoires : soit vous vendrez rapidement à perte, soit les acquéreurs se méfieront et ne seront pas au rendez-vous.

QU’EST-CE-QUI DÉTERMINE LE MONTANT DE L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON À SÈTE ?

L’INCIDENCE DE L’ADRESSE DE VOTRE MAISON À SÈTE SUR SON ESTIMATION GRATUITE

L’estimation gratuite de votre maison à Sète avant sa vente, aura pour principal facteur l’adresse  de votre bien. C’est le critère qui impacte le plus la valeur d’un bien immobilier. C’est aussi celui qui est cité en premier par les futurs acheteurs (en dehors du type de bien). Sète à la chance d’être bien située, en bordure de l’étang de Thau et de la Méditerranée : un plus pour l’estimation de votre maison.

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON À SÈTE SELON SON ÉTAT GÉNÉRAL

L’état général de votre maison à Sète aura bien sûr une importance primordiale lors de son estimation gratuite par un agent immobilier. Avant sa mise en vente, pensez donc à faire tous les menus travaux qui amélioreront son aspect et l’image qu’elle renvoie.

L’ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE MAISON À SÈTE SELON SES PARTICULARITÉS

Enfin, c’est tout ce qui distingue votre maison à Sète qui sera examiné lors de l’estimation gratuite de votre mandataire immobilier avant la vente. Il prendra soin de noter la superficie, le nombre de pièces et leur usage, la présence d’espaces ou d’équipement supplémentaires,.... Toutes ces spécificités qui auront une influence sur le calcul de l’évaluation.

CONCLUSION

Vous savez désormais toute l’importance que revêt l’estimation de votre maison à Sète avant sa vente et à qui vous adresser pour un résultat optimum. Nous vous avons également informé sur tout ce qui va influencer cette estimation, vous pouvez donc ébaucher une première évaluation... Vous êtes paré pour une vente dans les meilleures conditions.